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房屋买卖常见的纠纷主要包括: 1、房屋质量不符合约定的纠纷; 2、出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷; 3、买受人不按约定支付购房款的纠纷; 4、当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共
买房需要知道下列知识: 1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。 期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。 2、70年产权在我国法律规定中,土地使用权与房屋产
在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,装修房子应注意哪些问题?1、图便宜选用了装修游击队。 有些业主为了节省开支,抱着图便宜的心态就选用了装修游击队,装修后不久就频繁出现了
买房需要知道下列知识: 1、现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。 期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。 2、70年
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有
买房前必须了解的房地产知识包括:注意了解购房政策;正确估算自己的实际购买力;贷款比三家公司选择合适的贷款委托方式;了解当地使用公积金;了解房地产项目背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房地产和房地产
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
知识产权贯标条件:第一个条件是建立了符合《企业知识产权管理规范》要求的体系文件;第二个条件是按《企业知识产权管理规范》建立了知识产权管理体系并运行了三个月以上;第三个条件是完成了内部审核和管理评审;第四个条件是至少有一名通过《企业知识产权管
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的