原房主不迁户口,难道就没办法吗?

2023-12-05 44

普法内容

如果在房屋买卖合同中约定原房主要将户口迁出，而原房主拒不迁出户口的，需要承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

原房主户口没迁走新房主能落户吗
能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单

2020-03-21 1,050
迁户口很难办吗？
迁户口不难办。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。公民迁移，除在本户口管

2022-11-07 1,018
迁户口是不是很难办?
迁户口不难办。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。公民迁移，除在本户口管

2020-12-16 270

专业问答更多>>

房屋拆迁有户口没房子怎样办？难道就拆不成吗？
各地的拆迁安置政策千差万别，没有统一的规定，拆迁是个敏感的大事，一般都会有“拆迁办”，建议您当面咨询相关拆迁工作人员！据个人所知，大部分地方的拆迁是以拆迁的房子为补偿单位的，安置费用（比如在外租房的费

2022-07-27 15,340
房屋拆迁有户口没房子怎么办？难道就拆不成吗？
各地的拆迁安置政策千差万别，没有统一的规定，拆迁是个敏感的大事，一般都会有“拆迁办”，建议您当面咨询相关拆迁工作人员！据个人所知，大部分地方的拆迁是以拆迁的房子为补偿单位的，安置费用（比如在外租房的费

2022-08-08 15,340
买了房子原房主不迁出户口怎么办？原房东不迁户口，可以迁入户口吗
不可以：原房东未迁出户口的，当事人是不能迁入户口的（原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系，不能投靠入户）： 1，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人

2022-02-24 15,340
原房主户口不迁怎么办
房主可以根据买卖双方签订的方签订的买卖合同索赔。出卖人未履行房屋买卖合同中记载的迁出户口义务的，买受人可以要求出卖人承担赔偿责任。如果卖方拒绝赔偿，也可以向人民法院提起诉讼，以保护其合法权利。

2021-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

6,256 15,340
01:21
户口迁出需要户主同意吗
户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前

7,060 15,340
00:50
购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

5,543 15,340