网签后多长时间能拿房产证

2023-12-06 257

普法内容

网签备案后一年半左右时间拿到房产证，大概是一年左右，在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的。开发商办理产权证的流程如下： 1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。 2、等待银行放款；开发商交房。 3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。一、购房网签是什么意思房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。二、网签应该准备什么资料 1、卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 2、买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。三、网签办理需要提交的文件 1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；买卖双方当事人身份证明。 2、《二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。四、购房网签流程 1、买房人与开发商，根据网上公示的“买卖合同”文本协商拟定相关条款。 2、开发商通过“网上签约系统”，打印经双方确认的协议或合同。 3、双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条  房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十二条  预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十三条　  预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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房产证加名多长时间离婚后能拿回来
房产证加名后是离婚时能得到财产。该房产的分割首先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

2021-04-12 166
网签合同预售证要多长时间才能拿到啊
预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。

2021-04-24 70
房产税交了多长时间拿产证啊
合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就

2020-02-22 31

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买房签完网签合同后多长时间能够拿网签合同
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，肯定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理做法，但是不能代替过户。网签合同：指由于不能面对面或者为了更加方便而在网络上直接判定

2022-07-15 15,340
2022年一般房子交房后多长时间能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分为以下几种不同的情况： (1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内办好房产证。由于出卖人的

2023-01-12 15,340
买房了，那网签备案房能下本么，一般多长时间能拿证呢？
在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。 2、

2023-04-09 15,340
房屋买卖网签通过多长时间能拿到合同
网签是购房者交齐首付后办理的。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章

2023-07-16 15,340

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进京证多长时间能审核通过
进京证最少24小时能审核通过。进京证，是指在北京市六环路以内，以及六环外个别路段，非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。2014年开始停办有效期为半年的长期进京证，

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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案底多长时间能消除
案底又被称为“犯罪记录”或者“犯罪案底”，它针对的是某个人过去所触犯的法律罪名或者与之有关的犯罪行为记录，在中国，目前是无犯罪记录可以消除制度，犯罪的案底会伴随着当事人终生，且永远不会消除；留底的犯罪档案一般存放在公安部门进行保存的。根据

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