儿子的房产父母是否有权利处置

2022-04-07 852

普法内容

父母有没有权利处置儿子的房产需要根据情况而定。具体表现在以下方面： 1、父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权； 2、如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款； 3、如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

《中华人民共和国民法典》
第六百六十二条  赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父亲有权利处理儿子的房产吗
父亲没有权利处理儿子的房产，依照相关法律规定能对不动产进行处理的只有该不动产所有权人，其权利从当事人依法进行不动产物权登记后，发生效力。

2021-01-09 341
父母买房署儿子名孩子是否有权处分
父母买房署儿子名，其儿子通常而言对该房子是有权处分的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-02-09 54
房产证是自己名字，父母有没有权利处置吗
房产证是自己名字，父母是无权处置的。如果房产是由本人出资购房，父母正常情况下是不能无权收回的，但房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，本人在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回，并进行处置。父亲去世母亲有权处置房产吗父

2023-04-15 949

专业问答更多>>

儿子的房产证是儿子的名字, 父母有权利确权吗
你讲的事情经过不是很清楚，可能无法解答清楚。从你表述的内容来看，“子经过1991年取得该处房产宅基地证，1995年取得该处房屋所有权证”，如果儿子取得的是全部房产的房产证书，这个房产可以初步确定是儿

2022-05-09 15,340
爷爷奶奶把房子写上孙子名字,父母是否有权利处置孩子的房产
房子属于孙子的，但父母作为监护人，在为了孩子的权益的情况下，可以处分房产。

2022-10-25 15,340
父母不支付儿子的房款，王某是否可以任意处置我儿子的房产
王某作为你儿子的法定监护人，仅是孩子财产的代管人，而非财产的所有人，因此，王某是不能任意处置你儿子房产的。根据《》第条，第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监

2022-03-09 15,340
儿子死亡,父母房产儿媳,孩子是否有
可以代位继承，根据法律规定：被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

1,985 15,340
01:24
妻子死后岳父岳母有分割财产的权利不
妻子死后，岳父岳母作为妻子的亲生父母，当然享有分割遗产的权利。根据继承法以及相关法律规定，法定第一顺位继承人，包括了父母、配偶以及子女。其中，父母既包括亲生父母，又包括养父母，还包括抚养继子女成年的继父母。自然人死亡后，他的个人合法财产就会

1,675 15,340
01:37
继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

2,035 15,340