农村房屋转让协议书怎样才有法律效力

2021-02-17 291

普法内容

双方就转让事宜达成合意，并约定好协议内容。买卖合同应当包括以下条款： 1、卖双方的名称或者姓名和住所。 2、标的物名称、规格、型号、数量及价款等。 3、质量要求。 4、包装方式。 5、交货的时间、地点、方式。 6、检验标准、时间、方法。 7、结算方式。 8、违约责任。 9、解决争议的方法。 10、其他条款。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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