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房东出租违建房屋,当事人可以告他。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定,出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。
可以买卖农村自建房屋,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
起诉房屋违建的方式: 1、准备个人身份证明和起诉状; 2、收集房屋违建的相关证据; 3、到法院立案庭立案并缴纳诉讼费用。 人民法院会审查是否符合立案要求,然后给予回复。
如果他按照合同约定的双倍退还那没什么问题,除非你已经吧全部的房款都付清了,那对方肯定不可以在违约了
双方协商一致可以退款。如强行毁约会承担违约责任,不是说退房就能退掉的,且已经做过登记并在房管局备案的话,合同已经生效,退款难度会更大。
还建房屋能否买卖取决于该房屋的性质。如果是集体土地上的房屋,那么该房屋只能在集体经济组织成员内流转,是不能对外转让的。建议您与我联系,详细说明一下房屋的状况,我根据您的具体情况为您提供建议。没有房产证
房屋买卖买方违约定金不可以退。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的
购房者支付定金之后,没有合理的理由,通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续
起诉房屋违建的方法:1、涉及农村违建的,可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除;2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报
房屋买卖合同卖方违约,通过诉讼方式解决的,要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下: 1、收集现有证据,包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易