离婚之后房子怎么过户

2020-05-05 90

普法内容

离婚之后房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等资料到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名登记、领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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离婚之后, 房子过户给孩子, 要交税吗
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理

2020-05-06 169
婚后过户的房子离婚怎么分
婚后过户的房子如果是由父母一方出资为女儿或儿子购买的房产，产权登记在一方单独的名下，视为对自己子女的赠与，则该陪送的房产为一方的个人财产，离婚分割时不参与共同财产的分割。

2021-04-13 142
离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户吗
离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户。离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。

2021-04-14 170

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夫妻离婚之后房子怎么过户
夫妻办理离婚手续，不影响住房之后的过户。可以在夫妻离婚之后，双方作为住房共有人和买家一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房的过户

2022-04-08 15,340
离婚之后房子如何过户
1、离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明，如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 2、办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续，

2022-05-23 15,340
离婚之后房子无法过户，怎么办
夫妻双方离婚时，无论是登记离婚还是起诉离婚，一般都会处理婚姻中的财产。一般来说，财产通常归一方所有，补偿由另一方支付。但是离婚后房地产不能过户的情况该怎么办呢？这需要根据情况进行讨论：一是房地产尚余贷

2021-11-20 15,340
离婚之后房产怎么过户？
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2021-06-04 15,340

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离婚房子怎么过户
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易

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离婚后房屋怎么过户
首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖

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离婚后房产怎么过户
男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚，在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证，房产证，身份证，登记申请书；第2步就是要到公证处办理析产的公

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