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农村房屋重建房产证需要变更。建房前,房主应取得建设工程规划许可证。拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。建成后,房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明、房产测绘成果报告以及本人身份证到市
土地使用证和房产证的区别在于,房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。 且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,如果只有土地使用证而没有房产证的房子
房地产证书持有人不重要,房地产证书持有人只能证明该房地产的权利,以房地产证书上记载的名字为所有权人。若有其他的协议合法有效,已经履行的只是没办理变更登记的,协议有效,但不能对抗第三人。
夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分,如果一方要房子,另一方就补钱。在离婚时,孩子是
1、房产证和土地使用证已统称为不动产证。购买房屋时,不可只看重房产证,土地使用证同样重要。 2、因为二者是不同的证明依据。房产证是证明房屋合法的依据,土地使用证是证明土地合法的依据,二者存在本质的区别
能够,您有选择的权利,您能够要求房屋置换也能够要求货币安置,拆迁赔偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为赔偿决裂理,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
赠与父母房产是否进行公证,可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说,赠与房产是否公证,可以由双方当事人的意愿来自由选择,不做强制要求。因此,赠与父母房产的当事人可以选择公证,也可以