婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁

2021-03-02 84

普法内容

婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁
一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买

2021-01-11 69
婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分是否可以分割
婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分可以分割。房产增值部分是夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻二人通过协议的方式对其进行分割，二人不能就协议达成一致意见，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-25 98
夫妻婚前购房婚后共同还贷的部分的产权归谁
婚前购买婚后共同还款的房产一般认定归属于夫妻双方。且该房产在夫妻离婚时，一般按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，则一般判归登记一方所有，债务也由这一方偿还，然后，由登记一方给另一方补偿。

2022-03-13 35

专业问答更多>>

婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁
共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属

2021-06-03 15,340
婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁
共同还贷增值部分归夫妻双方所有，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房

2022-05-15 15,340
婚前按揭购房婚后共同还贷, 房产增值部分归谁
《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚

2021-06-07 15,340
男方婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚时房产及对应增值部分, 孩子归谁
婚前的房子那是你丈夫婚前个人财产，如果婚后还贷那么贷款及对应增值部分是婚后共同财产平均分割，孩子抚养权问题：依据法律规定一般两周岁以下的孩子原则上由女方抚养；两周岁至十周岁之间的孩子看双方的条件，根据

2022-01-23 15,340

法律短视频更多>>

00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚

4,045 15,340
01:11
婚后共同还贷买房离婚如何分配
婚后共同还贷购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割

1,395 15,340
01:10
婚前买房婚后共同还贷如何分配
夫妻一方婚前买房，且房屋只登记在婚前出资购房一方名下，但婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时的分割方法主要有以下两种： 1、如果夫妻双方可协议处理该房屋的，按双方约定进行分割； 2、若无法协商一致的，可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典

592 15,340