已经备案的合同还可以修改吗？

2021-04-22 304

普法内容

已经备案的合同可以修改。根据法律规定，合同当事人协商一致后可以对合同进行变更，变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的，变更的内容对另一方当事人不发生效力。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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已经备案的备案合同多长时间可以下来
备案合同一般在七个工作日内下来。我国法律并没有对备案手续需要花费的时间做出具体性规定，所以备案合同具体需要花费的时间要根据备案机关的工作程序时间与审查时间来确定。

2020-11-18 118
租赁已经备案还要备案吗
房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案，根

2020-10-14 484
合同是否已经双方同意修改
合同经过双方同意进行修改能生效。修改合同的经过双方协商一致同意后，需要重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。

2021-03-23 87

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已经备案的房子可以修改商品房的购房协议吗
一般不能，非要改，要撤销备案，重新签协议，一般开发商不配合。

2022-10-22 15,340
合同法对已经盖章的合同是否可以修改
已盖章的合同可以修改，但是应当经合同双方当事人协商一致。一方在未经对方同意的情况下，擅自修改合同的，修改内容对另一方当时人不发生效力，双方仍应按照原合同的内容履行合同。此外，如果双方对修改合同的相

2023-09-13 15,340
已经修改的合同还能否起诉？
双方当事人协商一致进行修改或者变更合同内容的，合同修改部分自生效之日起对当事人具有法律约束力，同样受到法律保护。双方当事人就修改过后的合同产生争议，自然可以按照合同约定向法院起诉解决。可见，修改过合同

2023-01-27 15,340
订立合同已经生效还能修改吗
当事人协商一致修改的，合同生效，未经对方当事人同意一方擅自修改的，合同不生效。《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-04-27 15,340

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已经结案的案件还能起诉么
已经结案的案件还能起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。当事人一方人数众多或者当

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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