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未成年孩子可以办理房屋产权。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产监护人年满十八周岁即可以
小产权房,又称乡产权房,是在农村集体土地上建设的房屋,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,其产权证是由乡政府或村政府颁发,并不是真正合法有效的产权证。如果不退定金可以与对方当事人协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,小产权房不受法律保护,签订的合同往往会被认定为无效,所以一般是能退的,需要和卖方进行协商
小产权房子属于违建,其买卖行为在法律上直接定性为违法,故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定,你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事,因为只有合法的买卖才有“定“,“订”金的问题,违法买卖在买卖物品
小产权房子属于违建,其买卖行为在法律上直接定性为违法,故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定,你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事,因为只有合法的买卖才有“定“,“订”金的问题,违法买卖在买卖物品
小产权房的定金时可以退的。因为小产权房不具备国家房管部门颁发的产权证,不能进行买卖流通。签订的合同无效,根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力
购买小产权房屋交的定金能退。因为小产权房买卖是不合法的,买卖合同是无效的。所以,买小产权房交的定金,如果不想买了,是可以要回来的。如果卖房人不退还定金,购房人可以向法院起诉,法院会判决合同无效,卖房人
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前
买房下的定金,一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金,实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后,反悔不想买房的,出于对卖方信赖利益的保护,民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是,买方因自身原因反悔