按揭单独不动产证是否能赠与丈夫

2021-12-16 22

普法内容

按揭单独不动产证可以赠与丈夫。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。根据法律规定，房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同；其次，该赠与合同应当经公证机关公证(如系涉外房地产赠与，还须认证)；最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当按照《城市房地产管理法》和有关规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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不动产证单独所有能否单独买卖
可以。理由：房产权归夫妻共同财产，房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定

2021-03-03 373
正在按揭的房产能赠与吗
因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

2021-03-20 225
丈夫赠与情人财产算否
在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产部分份额地共同所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产；如果夫妻一方超出日常生活需要擅自共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效，夫妻中的另一方以夫

2022-04-25 40

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房屋按揭单独赠予后可以赠与丈夫吗
按揭单独不动产证可以赠与丈夫。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人

2023-10-20 15,340
单独二胎丈夫是否有陪产假
规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天，晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假，例如河南省。陪产假期间的工资制度

2022-07-20 15,340
单独的不动产证可以赠与老公房产吗?
按揭单独不动产证可以赠与丈夫。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人

2023-08-17 15,340
房产赠与合同的标的能否为按揭房？
按揭是以买方要买的房屋向银行抵押，银行贷款给买方，买方按月向银行还款还息的一种有担保的贷款合同。因此要赠与房屋就等于处分抵押物，要么还清所有的贷款，要么征得抵押权人即银行的同意。

2022-10-23 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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