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(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前,应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成,及合同约定面积
和中介签租房合同时,首先承租人要注意中介是否有出租房屋的权利,其次,承租人还要知道真正的房屋产权所有人是谁以及合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法等,最好全程录音。
通过房屋中介公司推荐,与房东签署书面正式房屋中介合同时,首先需要查看房东的房产证,避免出现房屋转租或骗租等纠纷风险;其次需要明确约定房屋的租赁期限、房屋租金以及支付方式,以及如果合同双方存在违约行为时,该承担什么样的违约责任等相关内容条款。
中介买房注意事项: 1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公
在中介合同条款中,设立时应注意以下五点。第一,详细说明委托人委托中介公司中介的活动内容,具体可分为活动种类、范围和要求,活动按计划完成后支付的中介服务费的金额、支付方式、支付时间等。第二,中介公司要如
买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么 买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口
一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、去中介签合同注意事项如下
现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手,就已经开始预售商品房了,这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同,购房者一定要注意以下几个方面的事项,避免被坑骗:1、关于定金的约定,一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买
审核合同主体资格时应注意: 1、审查合同签约主体资格。 (1)要审查合同的主体是否是合同的当事人; (2)审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力; (3)审查签约人有无签约权限。如果是他人代签,当事人的代理人是否是有权代理; (4)要审查
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定,有下列情形的,可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期