如何认定房屋属于个人财产还是单位财产

2021-03-23 73

普法内容

认定房屋属于共同财产还是个人财产的方法：首先确认购房资金来源，如果买房是夫妻双方共同出资的，那么就属于夫妻共同财产，如果是个人出资的，就属于个人财产。然后确认双方是否有特殊约定，有特殊约定的，按特殊约定处理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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结婚前房产属于个人还是单位
房产结婚前买的一般属于个人所有。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给

2021-03-26 139
离婚时如何认定不属于个人隐匿财产
可以认定是隐匿财产的包括：房产证上只有夫或妻一人的名字，登记了房产证明的一方将房产出卖，套取现金；在婚姻关系存续期间，一方以父他人名义买房，事实上自己是实际的房屋拥有者；婚姻关系存续期间，夫妻一方私下购大宗财产而不告诉对方。

2021-04-16 95
婚后夫妻分居是个人财产还是单位财产
夫妻分居两地分别管理的婚后所得财产，除另有约定外，也是夫妻共同财产，因为原则上只要夫妻关系还在，并且没有书面约定婚后财产的归属问题，那么一般所得财产都是夫妻共同财产，哪怕是分居夫妻关系也还在。

2021-03-15 60

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如何认定房屋属于共同财产还是个人财产
对于房屋是否属于共同财产，主要是由以下情况来判断和处理： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋； 2、夫妻一方婚前付了全部房款； 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房； 4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证

2022-05-16 15,340
房屋买卖属于个人财产还是企业财产
1.房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 2.房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 3.个人房屋转让有几种形式：1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产

2022-04-21 15,340
如何认定房屋是否是属于共同财产
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双

2022-07-07 15,340
按揭房是属于个人财产还是个人共同财产
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：第一，婚前以按揭的方式购买;第二，以个人名义购买;第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;第四，用夫妻共有财产还贷。但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚

2021-05-30 15,340

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婚后如何买房属于个人财产
结婚之后买房，房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产，一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定，婚后购买的房屋是个人财产的，那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋，并且将该房

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婚前财产房屋属于共同财产吗
婚前财产所涉及的房屋，并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产，主要是指：在婚姻关系存续期间内，双方共同所得的财产。例如：双方取得的工资、奖金或者劳动报酬；双方因为生产经营或者投资理财取得的收益；双方在婚内取得的知识产权收益；没有明确

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婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

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