夫妻婚前贷款买房算共同财产吗?

2020-12-28 105

普法内容

1、从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗
婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产，即使房产证只登记了一方的名字，该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了，房产归一方所有的，获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。

2021-04-02 109
如何将婚前买房的贷款变为夫妻共同财产
把婚前房产变更夫妻共同财产最好的办法就是在房产证上加名字，不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许加名字的。如果确实不能加名字的话，最好就是写婚前协议约定婚前财产为夫妻共有，然后做公证，这相当于对个人婚前财产做了分配，这是有法律效力的。

2021-03-10 371
婚后夫妻共同财产买的房子算是婚前财产吗?
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产；因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如果

2022-01-05 64

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婚前买的房子算是夫妻共同财产吗，结婚前买房算夫妻
第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共

2022-08-11 15,340
我房子贷款买了婚前房贷算是夫妻共有财产吗
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-09-17 15,340
婚前房贷算夫妻共有财产吗，我在婚前买的房子，是贷款买的
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-09-03 15,340
房子婚前财产贷款属于夫妻共同财产吗
一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，

2023-10-31 15,340

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00:55
婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,720 15,340
00:47
婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

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