单独住结婚时房产要怎么办

2021-03-08 73

普法内容

婚后买房经双方书面约定的，可以单独所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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办房产证时怎么才能单独所有
民法典规定，房屋的物权以登记为准，所以房屋产权单独所有的，可以将房屋所有权登记在一个人的名下。

2021-03-23 985
离婚房产怎么办？离婚后单独所有怎么处理
不存在独有,只分婚前和婚后财产。婚前财产属于个人财产,即使离婚,依然属于个人财产,不能分割。除非该婚前财产在婚后发生变化,比如加名或有协议赠与对方部分或全部离婚时要分割的。

2021-01-11 134
房产证写了单独所有怎么办
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购

2020-04-24 222

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离婚时单独的房产怎么分配？
(1)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，

2022-08-11 15,340
房产单独所有离婚时怎么分
婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所

2022-05-13 15,340
房产写单独所有时离婚时怎么分
婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所

2022-05-22 15,340
结婚了单独买房怎么弄
《中华人民共和国》第十九条第一款、第二款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法

2022-09-03 15,340

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婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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离婚时双方都要房产怎么办
在离婚的时候，双方都想要房产的话，就可以通过竞价的方式，由出价更高的一方取得这套房产。具体来说，这主要依据了我国最高人民法院出台的有关民法典婚姻家庭编的司法解释第76条的规定。根据第76条的规定，夫妻双方对共同所有的房屋无法达成一致协议的话

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离婚时婚前房产怎么办
离婚时，婚前房产并不会纳入财产的分割部分。这主要因为根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。而在离婚的时候，需要被分割的财产，应当是夫妻共同所有的财产。因此，并不存在婚

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