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由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。前提是,住房无抵押,贷款还
孙子房产,能继承给爷爷。通过订立遗嘱的方式继承给爷爷,或者在不存在第一顺位继承人的情况下,爷爷也有权继承。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序为配偶、子女、父母; 2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,
爷爷的遗产,孙子可以通过遗嘱继承,也可以通过代位继承的规则继承。遗嘱继承是比较简单的继承方式,只要爷爷订立遗嘱说明将遗产分给孙子就可以了。代位继承需要满足孙子的父亲去世才可以进行。
需要交税。继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于遗赠,需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,孙子不是法定继承人,所以要交税。 《民法典》第一千一百二十
孙子不是爷爷的法定继承人,爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠,受遗赠人如想拥有遗产,应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。 遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式: 自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公
1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率 1、5%。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目
我国宪法规定,合法的财产受国家法律保护;既然房子是你的爷爷奶奶的,那你爷爷奶奶就有处分该房子的权利,他们赠与也好,卖出以罢,都你是爷爷奶奶的合法权利。现你爷爷奶奶将房子的使用权交给予孙子,那孙子个人只
孙子可以继承爷爷奶奶的财产,其主要可以通过以下两种方式继承:第一,在遗嘱继承中,爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式,指定其孙子继承其财产;第二,在法定继承中,如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的,那么孙子可以作为代位继承人,代位
孙子是可以继承爷爷的遗产的,孙子继承爷爷遗产需是代位继承,即满足爷爷没有遗赠抚养协议也没遗嘱并且爸爸先于爷爷去世的情况下才可继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权,这是因为根据民法典的规定,法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女,第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女,但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的,孙子女可