在建工程抵押只能用于项目贷款吗

2020-06-23 123

普法内容

在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，也就是只能用于项目贷款。在建工程抵押是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 1、从国家宏观管理上，把银行贷款分为很多用途：如流动资金贷款，固定资金贷款，专项资金贷款等等，目的是便于宏观调控，防止盲目扩建，盲目发展。 2、从银行本身角度看，降低贷款风险。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为：本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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工程在建房抵押银行能贷款吗
可以买抵押银行的工程在建房，但抵押人必须及时履行还款义务。法律规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2020-10-14 151
在建工程抵押贷款怎样办理流程
在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2021-03-12 418
抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权
贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021-04-12 172

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做项目的能直接用项目合同做抵押贷款吗
1、项目合同可以抵押贷款。 2、项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；

2022-06-28 15,340
用在建工程抵押贷款存在法律风险吗
你的问题解决，关键在于弄清什么是在建工程抵押，在建工程抵押的成立须具备什么条件。在建工程抵押的法律依据有两个：一是建设部的《城市房地产抵押登记办法》，该办法第三条规定，本办法所称在建工程抵押，是指抵押

2022-08-29 15,340
项目合同抵押贷款
经过对问题项目合同抵押贷款有何规定的仔细讨论，答案如下仅供参考工程合同可以贷款，一般作为项目贷款进行操作。但有两点会对你有很大的制约性： 1、你作为承包商的资质及过去的项目完成情况， 2、发包方的实力

2022-08-10 15,340
在建工程抵押的主体是否只有贷款银行啊
贷款银行以外的主体可以成为在建工程的抵押权人。法律对在建工程抵押权人的范围没有作出限制性规定，而部门规章是针对贷款银行作为抵押权人时的特别规定，但并不限制贷款银行以外的主体成为在建工程的抵押权人。风

2022-06-27 15,340

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01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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01:12
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根

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00:56
政府项目工程款拖欠怎么办
提起诉讼。政府项目工程款拖欠，作为债权人，可以直接提起诉讼。1，向法院起诉的时候，要准备民事起诉状，证据，主体身份信息材料。需要保全的，还要提供保全的保险单和保全申请表；2，材料准备好以后，可以通过直接到法院或者是网上立案等方式办理立案的手

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