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小区住户与物业公司之间存在《物业服务合同》,如果《物业服务合同》中对于车辆安全及管理进行过约定,物业公司违反合同约定导致车辆被砸,按照法律相关规定物业公司应当承担相应赔偿责任。如果《物业服务合同》中没有约定,物业公司亦没有向住户收取车辆管理
物业不让业主停车是否违法,需要分情况而定: 1、如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车; 2、如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有。 停车场是必须租用或者购买才可以使用,这种做法需要看停车场和车位是否
这属于物业违约,您可以到消费者协会投诉或者去起诉,要求物业履行合同或者或者赔偿损失。
这个要看物业公司是否和小区业主委员会就公共部分利用达成一致或者进行了合法有效的委托。你介绍的情况不明确,建议带上详细资料当面咨询律师。
物业不让业主停车是否违法,需要分情况而定: 1、如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车; 2、如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有。 停车场是必须租用或者购买才
物业不能通过停电催收物业费。由于业主与供电公司签订合同,向供电公司支付相应费用,供电公司应供电,与物业无关。 只有供电公司才能因为业主不交电费而停电,物业没有这个权利。 此外,我国《民法典》还明确规定
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
2021年民法典物业停车费规定如下:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾