*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房产证名字不改,过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给他人的行为,进行房屋过户时房产证名字没有变更的,过户行为无效,房屋产权的设立、变更自记载于不动产登记簿时发生效力。
民法典规定,房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,所以房屋过户,但房产证名字没有变更的,房屋过户无效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有
房产证名字不改的,过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,根据法律规定,房屋转让经依法登记后发生效力。因此过户房屋时,房产证上名字不变更的,不发生效力。
母的房产是集资建房,儿子已结婚,如果房屋过户给儿子,过户时只写儿子的名字,儿媳有无
公安机关对姓名变更从严掌握,对无正当理由,不得变更姓名。如你所述情况,你需要本人提出申请,持相关有效证明,如毕业证书、学籍档案、和一些能证明正式使用过你所说姓名的材料,和户口本、身份证去户籍所在地派出
可以,您到当地住房和城乡建设局咨询办理。 法律依据房屋登记办法 第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时
户口本改名字麻烦不麻烦。按照法律规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,可由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。所以按照规定需要申请