房子离婚以后还在按揭不还怎么办

2021-04-14 53

普法内容

离婚后房子还在按揭的，如果房产是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予处理，仍归贷款人个人所有。如果房产是夫妻共同财产的，则在离婚时先由二人通过协议的方式进行分割，协议不成的，双方可以就房产分割问题起诉至法院，由法院作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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想离婚但是房子和车子都还在按揭怎么办
1、该房产，车为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人

2021-02-20 401
离婚了房子还在按揭，怎么给对方所有？
答：离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则以以下情形分别处理： ⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; ⑵一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对

2021-01-01 49
二手房还在按揭怎么卖
一般情况下，二手房还在按揭的处理方法如下：1、转按揭。这时最简单直接的方法，把住房出售或转让给第三人，再申请变更借款期限、借款人或抵押物的贷款；2、用买方的首付交清剩余贷款。适用于原房主贷款额度较低，或已经大量归还贷款所剩贷款数目较小的情况

2022-04-17 3,732

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离婚后房子还在按揭怎么办
在双方都同意离婚，并对夫妻共同财产的分割以及孩子抚养权的归属没有异议的情况下，双方可以选择协议离婚，在双方的一方户籍所在地进行办理离婚登记，效率高成本低对家人的伤害也是最小的；如果双方不能协商一致的需

2022-05-04 15,340
离婚后房子还在按揭怎么办？
1、对于你们婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，根据《物权法》第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。

2021-06-06 15,340
离婚后房子还在按揭怎么分
按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，该房产属于夫妻共同财产，离婚时如何分割由双方协商；但因为未取得房屋所有权，法院也不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2022-10-14 15,340
离婚了房子还在按揭怎么办
如果安置房完全是你婚前财产安置的，没有婚后支付钱，那么安置房实际上是你的婚前财产，如果婚后支付一部分钱，那么安置房由你婚前财产和婚后财产两部分组成，既然在还房贷，说明是两部分组成，男方外地的房产不知道

2022-03-19 15,340

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婚后房子还在按揭离婚怎么分
婚后房子还在按揭离婚时的分割方式如下： 1、双方都不主张房屋所有权的，可以根据双方的申请对房屋进行评估，拍卖或者变卖处置，将拍卖或者变卖所得价款在男女双方之间均等分割； 2、双方都想要，但不能协商处理的情况下，可以采取竞价拍卖的方式，由出价

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:01
离婚后按揭的房子怎么分
办理离婚时，按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的，按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有，并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的，而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的，可以向法院起诉，法院会

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