中介常用的卖房手段有哪些

2021-03-23 135

普法内容

中介常用的卖房手段有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房中介欺骗手段有哪些？
二手房中介的欺骗手段主要有： 1、截留和骗取房屋信息。 2、延期付款。 3、编造虚假证明骗取中介费。

2021-02-07 178
房屋中介常用的几种骗术手段是什么
1、以次充好偷换概念； 2、低开高走临时加价； 3、有些中介卖房时会使用拖延战术，等到有人可以出更高的价格买房，就会以卖方反悔为借口，将房子卖给出高价的人； 4、隐瞒房屋真实情况。

2020-03-31 324
卖房委托中介的费用有哪些
卖房委托中介的费用有中介费。卖房委托中介的中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，需要进行网签的可以在过户当日交付房款时交付。

2021-03-04 205

专业问答更多>>

中介诈骗的常用手段都有哪些
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正

2022-08-26 15,340
黑中介常用的欺诈手段有哪些
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正

2022-08-30 15,340
中介卖房手段有哪些中介卖房流程图解
（一）捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营者勾结出售，出售房间号码，操纵市场价格（二）对交易当事人隐瞒真正的房屋交易信息，低价收入高价出售（租赁）出售房屋赚取差额（三）隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手

2021-10-22 15,340
黑中介及其常用的欺诈手段有哪些
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正

2022-08-24 15,340

法律短视频更多>>

01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验

479 15,340
01:11
非法集资的四种常见手段
非法集资常见的四种手段如下：1、承诺高额回报：不法分子许诺投资者高额回报。为了骗取更多人参与集资，非法集资人在集资初期按时足额兑现承诺本息，待集资达到一定规模后，便秘密转移资金或携款潜逃，使集资参与人遭受经济损失；2、编造虚假项目：不法分子

2,276 15,340
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,125 15,340