婚前房改现妻子名下咋办

2021-02-13 219

普法内容

可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男人在婚前是有自己的财产，在结婚之后双方感情甜蜜，妻子也要求男方将婚前财产过户到自己的名下，让自己有足够的安全感。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

丈夫名下房子改名为妻子名字可以吗
办理更名前提，住房贷款还清无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员

2020-02-13 407
婚前房子过户到妻子名下怎么办离婚时怎么
1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更

2021-02-02 454
儿子名下房产改到父亲名下
儿子名下的房子过户到父亲名下属于赠与过户，需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场

2021-03-26 764

专业问答更多>>

户主欠贷款名下房子改成妻子名下
欠钱属于民事纠纷，对于： 1、根据我国民法规定。一般民事纠纷都采用调解； 2、即可以是双方当事人达成的调解，也可以是达成的调解； 3、对于调解不成的，法院进行判决！要求恢复原状、停止侵害并且赔偿损失。

2022-09-22 15,340
孩子婚前房子，现想到父母名下，不更名。怎么办理。
婚前房产公证一般需准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；双方已经草拟好的协议书，协议书的内容一般包括：当事人的

2022-10-17 15,340
婚前房产婚后男方想在妻子名下盖房子怎么办
婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

2022-10-13 15,340
夫妻离婚,男方,房产如何改为妻子名下?
如果没有离，可以先把房产证改成女方一个人的名字，离婚进行财产分割的时候写明房产归女方所有，这样不会产生什么费用；如果已经离了就只有过户。

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

2,737 15,340
01:14
离婚以后孩子改名字怎么改
离婚以后孩子改名手续是以下三点： 1、向公安局户籍办申请； 2、审查改名理由是否正当； 3、驳回申请或同意。更改姓名要持相关证件前往当地的户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需申请材料有以下三点，分别是： 1、本人或者父母申请； 2、户口

910 15,340
01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

1,023 15,340