卖房口头录音有效吗

2020-10-23 686

普法内容

具体情况具体分析。只要没有签订买卖合同，口头协议可以视为无效。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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录音口头保证有效吗
录音口头保证一般情况下是有效的。依据我国现行法律的相关规定，除了当事人另有约定或法律有规定的，合同可以以书面或口头形式签订。只要该口头保证协议的内容是适格主体作出的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定和公序良俗，即可生效。录音也可以作为证

2021-01-07 172
口头录音的辞退是否有效
口头录音的辞退没有效。用人单位辞退劳动者，应当提前三十日以书面形式，通知劳动者本人或者额外支付，劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金。发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

2022-08-24 729
带录音的口头合同是有效的吗
带录音的口头合同是有效的。民事法律行为是指公民、法人为设立、变更、终止民事权利义务而实施的合法行为，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定使用特定形式的，应当依照规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同

2022-04-16 597

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录音有效吗口头说话的录音
有效，口头协议有效的，这是合同的一种，录音是可以作为证据的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形

2022-11-04 15,340
口头承诺有录音有用吗？
民事法律行为并非必须通过书面形式作出，采用口头形式订立的合同也是有效的。民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。因此，口头承诺可以认定其为有效

2022-07-11 15,340
口头承诺能录音吗录音可以用
民事法律行为并非必须通过书面形式作出，采用口头形式订立的合同也是有效的。民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。因此，口头承诺可以认定其为有效

2022-07-11 15,340
口头录音来的证据是否有效?
有效。单位口头辞退员工被劳动者录音，录音可以作为法律证据之一。通常用人单位辞退劳动者,劳动者可以要求用人单位出具书面的辞退通知作为依据。我国《民事诉讼法》规定，证据包括： (一)当事人的陈述; (

2022-12-30 15,340

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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口头订立的合同有效吗
口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背

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01:02
录音遗嘱怎么才生效
首先，根据我国继承法的规定，录音遗嘱创立时必须有两个以上见证人在场见证。另外，遗嘱见证人必须是完全民事行为能力人，且非立遗嘱人的继承人或受遗赠人，并与继承人和受遗赠人无利害关系。关于生效时间，遗嘱在被继承人去世时生效。根据相关法律规定，有效

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