离婚买房可以不要离婚证吗

2021-03-29 129

普法内容

全款买房无需离婚证，但是需要向银行贷款买房时就需要离婚证明。银行贷款审核过程严格，需要借款人提供很多的相关资料。银行贷款需提前准备： 1.身份证、户口本、婚姻状况证明银行会根据这些审核借款人是否符合相关年龄要求：银行一般要求借款人年龄在18岁-65岁之间，很多银行都会要求年龄+贷款期限不超过65岁，也能据此看出借款人是否有一个稳定的家庭。 2.银行流水、个人收入证明、经营证明银行为了保证自身的财产安全，必须要保证钱借出去之后能够收回来，需要考察借款人的还款能力。借款人需要提交给银行一份单位提供的收入证明或自己的经营证明。此外，还需要一份3个月-半年时间的银行流水，银行根据流水分析借款人目前的财务状况，是否有定期的大额消费，是否有一定的存款等。 3.房产证、车辆登记证、存单、理财产品等资产证明这一类材料是银行为了了解借款人是否有足够的资产做借款保障。银行会根据你的收入和资产来推算你的消费和投资是否存在不利还款的因素，也可以看出借款人对资金的规划是否合理。 4.申请贷款的目的和用途首先看是否合法合规，其次保证借款人不会将贷款资金用于炒股、高风险投资等。房贷需要提供房产证，车贷需要提供车辆登记证明，而贷款用于生产经营，则需要提供生产经营许可证等材料。在借款金额到一定额度时，银行会根据实际情况要求采用受托支付，即把贷款资金打到你的交易对象账户上。如：贷款用于装修，银行可直接把贷款资金转到装修公司账上。 5.个人征信报告因为征信报告不合格导致银行拒贷的情况时有发生。个人征信报告，即借款人的个人征信记录，银行可从征信报告上得知借款人的贷款记录、是否有过逾期等。银行会根据征信记录来判断借款人的信用水平，如果有过贷款违约记录，则要分析其严重程度。如果个人信用水平跌破了银行的底线，就会拒贷。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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假离婚证买房后可以更改吗
假离婚买房后再及时更改是不可以的。根据有关法律规定，如果当事人使用假离婚证购房，一旦被查实后，将会被依法追究刑事责任。假离婚买房是违法行为，所以当事人最好打消这种念头，放弃这种想法。

2020-11-07 169
一个人的离婚证可以买房吗
不可以。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房

2021-04-19 40
买房子结婚需要离婚证吗？
买房时一般不需要提供离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。

2021-04-14 112

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离婚后再婚买房以离婚证单身买房可以咩
你咨询的离婚后再婚买房以离婚证单身买房可以咩答案如下 1.如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的， 2.如果已经再婚了，就不需要离婚证了！直接出具结婚证就可以了！对于绝大多数买

2022-07-02 15,340
二婚再离婚证吗，二婚不要离婚证可以吗
1、不可以，必须要带上离婚证的。再婚跟结婚程序一样，男女双方需要准备好相关材料，到婚姻登记机关进行结婚登记，再婚的需要带上离婚证或判决书，婚姻登记工作人员审查后发给结婚证。离婚证是男女双方合法解除夫妻

2023-07-19 15,340
买房要离婚证吗，离婚房产证怎么办
实践中，离婚买房一般需要提供离婚证。由于需要确定是否符合当地的购房政策，许多省市都实行了限购政策。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品

2021-11-24 15,340
离婚后再婚可以不用离婚证吗离婚后不用离婚证
《婚姻登记条例》对此没有规定，但《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》五、关于离婚登记中的结婚证问题“申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登

2022-08-15 15,340

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不去办离婚证怎样可以离婚
不去办离婚证，那么可以由一方向法院起诉离婚。单方起诉离婚的流程包括以下五个步骤： 1、准备好民事起诉状，然后到法院起诉在法院立案庭办理立案手续； 2、在法院决定正式立案之后缴纳案件的诉讼费用； 3、法院会对案件进行排期开庭，并且会通知被告；

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离婚可不可以要求赔偿
首先，离婚时，必须有一方存在法定的应当给付损害赔偿的过错，无过错方才可以请求赔偿。另我国婚姻法规定的，无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形有：一方重婚的、与他人同居的、实施家庭暴力的和虐待、遗弃家庭成员的。另外，具体的损害赔偿金额是以当事

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婚前房产离婚可以分吗
婚前购买的房产是否可以作为共同财产，在离婚时进行分割，需要分情况讨论：如果在结婚登记前，房产登记在一人名下，并且购房款已经全部交付完毕，那么房产就属于个人财产，在离婚时不作为共同财产进行分割。如果婚前购买的房产登记在一个人名下，但是贷款

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