夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序

2020-01-16 60

普法内容

夫妻购买房子以孩子为产权人，由于子女是限制民事行为能力人，购房时需父母代理，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。如果是向银行申请贷款，只能由未成年人的父母来申请。还需要办理两份公证：监护权公证和不可撤销的承诺书公证。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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夫妻购房以子女为产权人需要什么手续
夫妻以孩子为产权人的购房程序是：签署合同确立买卖关系，买受人一栏签署孩子名字，法定代理人一栏签署夫妻名字；进行网签，缴纳税金；携带双方身份证、户口本、出生证、购房合同、完税凭证等到房产交易中心办理房产证。

2021-01-23 79
夫妻以子女为产权人买房怎么办理
夫妻以子女为产权人买房需要带上子女的出生证明或独生子女证明、子女和监护人的印章，在买受人的栏目和签名处写上子女的名字，在法定代理人签名的地方签名。若向银行申请贷款，只能由未成年父母申请。因为子女是限制民事行为能力人，所以买房时需要父母代理。

2022-04-14 125
经过法律程序可以改变孩子监护权的有哪些
变更孩子的监护权的法律程序： 1、个人或者组织向法院申请变更监护权； 2、法院对申请进行受理并审理； 3、法院依法作出变更或者不变更的判决。根据2021年1月1日实施的《民法典》第三十六条第一款规定，监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关

2021-04-23 73

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夫妻购买房子以孩子为产权人要经过哪些程序？
夫妻以子女为产权人买房。由于子女是限制民事行为能力的人，买房时需要父母代理，需要带上子女的出生证明或独生子女证明、子女和监护人的印章，在买受人栏目和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上

2021-11-22 15,340
夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么程序
父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩是，购房时需父母代理，需带上孩子的或证、孩子和的图章，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法

2022-09-03 15,340
夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么手续
父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩是，购房时需父母代理，需带上孩子的或证、孩子和的图章，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法

2022-08-30 15,340
夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么步骤
父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩是，购房时需父母代理，需带上孩子的或证、孩子和的图章，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法

2022-08-30 15,340

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给孩子改名字需要哪些程序
孩子改名字需要的程序： 1写更名申请； 2提供证明，只须证明属于哪个学校的学生就可以； 3到户口所在地的户籍部门填写表格，并经相关人员盖章签字； 4到有关部门进行审批； 5公证； 6到户籍部门打印新户口簿，申请新身份证。需持下列材料：书

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给孩子改名字要准备哪些程序
孩子改名字需要的程序： 1、写更名申请； 2、提供证明，只须证明属于哪个学校的学生就可以； 3、到户口所在地的户籍部门填写表格，并经相关人员盖章签字； 4、到有关部门进行审批； 5、公证； 6、到户籍部门打印新户口簿，申请新身份证。需持下

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婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共

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