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城乡用地批准外的应视为违法。发现违章建筑可以向城乡规划局举报,城乡规划局的工作人员应当进行调查取证,确认属于违章建筑的凭借行政处罚决定书,在法定时间内依法拆除该违章建筑。
土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,
大田地不可以当宅基地使用。大田地泛指用以种植粮食作物的基本农田,宅基地泛指农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
符合规划要求的可以,看地方规定。《城乡规划法》规定,农村村民住宅建设规划管理办法由省、自治区、直辖市制定。例如在福建:镇人民政府受理农村建设规划许可证申请后,应派人到现场踏勘。对于使用原宅基地建设的村
买卖宅基地是违法行为,政府处理过后就不要提买卖的事了。单独讲继承证件根本没有意义,而且继承宅基地也不符合法律规定,宅基地就是审批,没有别的方式。
关于宅基地使用权的转让(流转)问题,依据我国现行法规是被禁止的,即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要,
《城乡规划法》符合规划要求的,可以使用宅基地。宅基地归村集体经济组织所有,由集体召开会议进行讨论、审批和分配。经审查符合规划要求的村民住宅项目,政府应当自受理之日起20日内颁发农村建设规划许可证。
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次