夫妻离婚后房子过户需要多少钱

2021-01-10 130

普法内容

夫妻离婚房产过户费用有：税类包括契税按产价百分之二，印花税按产价万分之五。费类包括登记费80元；交易手续费按产价百分之二；工本费20元。其中是否收取契税要分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》：四、关于个人转让离婚析产房屋的征税问题（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚夫妻房产过户费用多少?
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、

2021-01-02 90
公母子过户房子大约需要多少钱
过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子。税费约为报税

2021-01-10 139
妻子继承丈夫房产需要花多少钱
一、交易手续费：1元平方米。二、登记费：住宅80元套。三、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。四、印花税：5元本。五、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。六、合同印花

2021-04-09 556

专业问答更多>>

婚内房屋过户给妻子丈夫户口吗？需要多少钱
房产过户是收取费用的。 1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年

2022-07-15 15,340
上是丈夫的名字，夫妻离婚房子归妻子，过户需要过户费吗
因为离婚涉及协议财产变更，房管局会要求公证处开出公证书以便过户，是以赠予形式变更，过户时费用不大，但如果再上市交易的话税费会很重（会以全额征收税费的）。而且公证协议是要付钱的，这个费用由公证处评估再收

2022-10-05 15,340
丈夫把房子过户给妻子多少钱
离婚协议只能约束您和您丈夫双方之间的财产，且您约定再婚就过户，这是限制男方婚姻自由，没有法律效果的。您丈夫母亲的房产可以订立赠与协议，建议由专业律师拟定相关合同，避免存在漏洞导致协议无效。具体收费需要

2022-03-31 15,340
夫妻双方的房子离婚后需要怎么办理过户
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决

2023-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,377 15,340
01:21
夫妻离婚男方出轨需要赔偿多少
因男方出轨，导致夫妻离婚的，法律并未规定男方需要在离婚时向女方支付赔偿。根据我国婚姻法关于离婚损害赔偿的规定，只有以下情况导致离婚的，无过错一方才有权要求损害赔偿：1、对方重婚；2、对方虐待家庭成员；3、对方遗弃家庭成员；4、对方实施家暴；

1,580 15,340
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,246 15,340