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回迁房买卖合同有哪些注意事项

回迁房买卖合同有哪些注意事项

2022-04-15 280
普法内容
回迁房买卖合同有以下注意事项: 1、如果搬迁房屋的性质是商品房和按经济适用房管理的房屋,且合同无法律无效,则合同的效力应有效; 2、如果搬迁房屋的性质是经济适用房,则合同的有效性按照相关经济适用房的相关法律执行; 3、如果搬迁房屋的性质尚未确定,由于房屋的性质无法确定,则该合同的效力尚未确定,当事人可以在房屋产权性质确定后单独向法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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贾淑文律师 贾淑文律师

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