中介中介人没有房产证违法吗

2021-04-11 147

普法内容

中介卖无房产证违法，是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖；此外,没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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房产中介没有资格证收入违法吗
中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以，中介卖无证房是违法的。无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即

2020-12-28 446
买二手房中介中介没有网签算违约吗
中介签订二手房合同卖方违约的，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿经济损失即可。

2021-02-18 153
无房产证代办中介违法吗
中介人员无房产资格证一般不违法。房产中介是帮助卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效，帮助买房人寻找推荐合适理想房源，并带领买房人实地看房以促成买卖合同的签订的人，法律并不要求中介必须具有房产资格证。

2022-12-02 178

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中介卖无房产证违法吗
这是违规的行为。根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (二)取得土地使用权证书或者使用土

2022-07-08 15,340
中介扣押房产证违法吗
1、你与中介公司的合同有效。你需按照合同履行义务。 2、中介公司只能按照约定的取酬比例收取中介费，无权扣留任何本应属于委托人的利益。当代理行为的结果并不损害委托人的利益，只要委托表示认可的，该利益应归

2022-05-09 15,340
中介和买房人违约买房中介有没有责任
买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

2022-07-11 15,340
中介卖无房产证房违法吗
1,违法。根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这种情况下签订的房屋买卖合同原则上属于无效合同。 2,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式

2022-05-21 15,340

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贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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