谁的拆迁赔偿承租人负责

2020-09-23 72

普法内容

租房拆迁时承租人由出租人予以赔偿，要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。房屋拆迁后，出租人获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁承租人是谁？有责任赔偿吗？
一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求

2020-04-21 56
商铺拆迁承租人的损失谁赔偿
一、商铺拆迁承租人的损失由谁赔偿？在商铺拆迁后，房东是要承担承租方的损失的。如果遇到此类事件，只要符合相关条件的承租人可以获得拆迁补偿，即1承租人具有合法营业执照，2承租人正常纳税，3承租人在承租期内，4租赁的房屋是合法建筑。承租人符合

2023-11-30 566
拆迁承租人具体由谁赔
拆迁承租人主要是由房屋出租人赔付。租房拆迁时，要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房屋所有权人与房屋承租人解除租赁关系的在获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

2020-05-26 66

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由承租人承担的拆迁赔偿，承租人有权要求被拆迁房屋承租人的赔偿吗
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-04-09 15,340
拆迁补偿费由谁负责
拆迁补偿费用，是对被征收人的一种补偿，应归被拆房屋所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

2022-06-08 15,340
拆迁拆迁承租人该如何赔偿
拆迁承租人主要由房屋出租人支付。房屋拆迁时，应当对房屋所有权人进行补偿，并考虑房屋使用权人的安置。房屋所有人与房屋承租人解除租赁关系，取得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

2021-11-04 15,340
企业拆迁承租人需要承担赔偿的责任吗
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议

2022-04-20 15,340

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租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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