签订退房合同后违约金怎么算？

2021-03-22 114

普法内容

签合同后退房违约金的收取一般是不超过标的数额的20%。具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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根据合同约定签订的违约金怎么算
合同违约金首先按照双方在合同中的约定计算；没有约定或者约定不明确的，根据违约给守约方造成的实际损失计算，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金；或者也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益作为违约金的数额来进行计算。

2021-03-10 118
签合同退房违约金是按什么计算
收取签合同后退房违约金的办法是： 1、合同中有约定的，按其约定的办法收取； 2、如果约定的违约金数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加； 3、未约定的，当事人可以参照市场价格协商确定。根据2021年实施的《民法典》第

2021-04-29 97
房主违约签订了定金合同怎么办
买房签了定金合同房主违约应作以下处理：房主需要支付双倍定金给买方。若是买方违约的，则定金不予退还；若是双方都未违约，则定金需要退还给交付定金的一方或者抵作价款。

2021-01-12 102

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签订合同定金退还后违约金怎么算
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2022-04-19 15,340
合同签合后退房违约金怎么算
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2022-06-01 15,340
房子签合同后退房怎么算违约金
这个主要还是要看你们的合同如何约定，首先需要考虑在该合同签订及履行过程中，开发商是否存在过错足以让让你可以单方解除合同。如对方无过错，则对于开发商是否可以收取总价款50%的违约金，主要看你的违约行为给

2022-05-04 15,340
签订定金合同后违约金怎么算？
签订合同给付定金后违约金怎么算？按实际情况，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础

2022-05-02 15,340

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签合同违约金怎么算
合同的违约金，与赔偿损失、继续履行义务等违约责任不同，要求对方支付违约金是约定的违约责任。因此，在计算合同违约金的过程中，首先要按照双方事先约定的内容来执行。换句话说，违约金的具体计算方式，由合同双方当事人来确定。比如，双方约定的按照合同标

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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

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租房合同违约金怎么算
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计

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