出租人的权利和义务是什么

2021-01-07 94

普法内容

1、出租人的权利出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。 2、出租人的义务 (1)给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 (2)出租人的附随义务。是基于诚实信用原则而产生的合同义务，主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。 (3)瑕疵担保义务：瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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合伙人的权力和义务合伙人的权利和义务
合伙人权利：共有财产权，所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有；在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。合伙经营权，共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要

2021-03-06 278
租房期间房子租给别人有什么权利和义务
1、在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。 2、优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。 3、优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。 4、按照合同规定使用

2021-03-22 409
监护人义务和权利具体指的是什么
未成年人监护人的法定职责有： 1、管理被监护人的财产。监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产。 2、代理进行民事活动和民事诉讼活动。 3、保护被监护人的人身、财产等合法权益。被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，

2021-02-05 67

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人的权利义务是什么，借款人的权利义务是什么？
一、贷款人的权利义务是什么借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又

2022-10-26 15,340
咨询大家关于出租人和承租人的权利和义务主要是什么的呢,怎么处理？
合同法对租赁合同双方当事人的权利义务进行了规定。

2022-07-23 15,340
承租人按什么规定指定的权利和义务
共同居住人在法律人推定为承租人。指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人将房屋租赁出去后，就将房屋的部分物权让渡出去，包括占有、使用、收益的权利。因此承租人就享有这些权利。《城市房

2022-07-01 15,340
出租人有哪些行为的，出租人有权收回房屋？出租人有哪些权利和义务
根据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转租的。（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（3）将承租的房屋擅自拆

2022-02-15 15,340

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小股东的权利和义务
在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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