买的拍卖的房产可以退吗

2020-10-06 252

普法内容

满足相关条件时可以退房 1、如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。 2、如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。 3、如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。这种情况可以找法院退款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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可以拍卖吗离婚的房子能买吗
离婚的房子符合以下条件可以拍卖：离婚时双方对其价值及归属无法达成协议，且双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020-12-01 172
司法拍卖的小产权房可以不可以拍
可以，小产权房属于村民的私有财产，人民法院是可以查封拍卖的。但是，一般情况下，拍卖时，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

2021-01-22 31
私人房产买卖可以退吗?
私人房产买卖是可以退的。有以下情形的可以退房： 1、延期交付房屋； 2、开发手续不全，导致合同无效； 3、不能办理产权证； 4、房屋面积误差超过3%； 5、房屋质量导致严重影响使用； 6、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷； 7、存在一房二卖

2021-02-27 22

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房产拍卖流拍后可以买吗
可以进行购买。 1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不

2022-10-17 15,340
淘宝拍卖房第三次流拍后，拍卖的房产可以买吗
也要向法院卖。法院还有人六十天的变卖期的，变卖期内可以找执行的法院买。请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出

2022-10-18 15,340
拍卖的房产流拍后，还可以购买么
三次流拍后可找法院协商。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

2022-10-18 15,340
政府拍卖的安置房可以买卖吗?
拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证

2022-04-17 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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