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合同无效后的租赁物的租金是能退还的,但是有过错的,需要承担过错责任。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的。有关规定:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同被确认无效后,出租人应当退还租金。 根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
房屋租赁合同无效能要回租金的。根据相关法律规定,合同依法成被认定无效后,合同双方应当返还就该合同而取得的财物,如果无法返还或没必要返还的,应当由收益人向损失人进行相应的折价补偿。
(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门
根据《民法典》规定,租房合同保证金能不能退,要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析,不能一概而论。第一种情况能退,主要针对的是:租房合同保证金,实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中,承租人应当按照约
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起