卖房过完户首付解冻要多久

2020-08-24 218

普法内容

买家在签约确定购买房屋后，支付的房款在过户之前会被冻结，保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款，也能放心地过户，过户之后，房款立即解冻给业主。通过这种模式让买家顺利买下房产，卖家快速收到房款，交易得以流畅有序的完成。

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料：（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；（二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；（四）贷款人认可的经济收入证明；（五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

首付交完多久能拿到房贷
只要材料齐全并且信用良好的话，一般首付交了后房贷15天左右就会下来。

2020-04-27 160
请问二手房首付款开户冻结怎么解冻？
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同； 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额； 4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管

2020-06-29 514
二手房交了首付多久可以过户
大多数二手房中介公司的指导流程都是在交完首付当日过户。

2020-12-15 941

专业问答更多>>

二手房买卖付完首付后买受人过户违约吗
公积金贷款，你贷的钱肯定在你公积金卡里。再说，是你自己取出来，又不是别人取，你取的时候还不能查个金钱数么，不知道原来多少的可以去公积金处查询一下，开通网上查询的可以上网查。

2022-10-30 15,340
增城首套房过户卖掉可以付首付多少
均价略有跌幅在18000左右房产首付比例；4，首付30%；2。现在首付的情况可以分为.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况：1.其他的情况最低首付为30%.在首套房的情况下，

2022-10-28 15,340
买二手房，首付款冻结，要隔多少天能去过户
3。这就需要看购房人名下是否有房产有几套房产。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，所处地段不好，房龄较高的话。1。2。部分城市出台了限购，则所购买的二手房就

2022-10-29 15,340
首付资金监管解冻是拿到后还是在房产办理完过户登记后
我们链家的交易流程是房屋交接后才可解冻首付款。感谢您的提问。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:54
交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

4,716 15,340
01:54
银行帐户被冻结多久解封
银行卡在出现恶意透支或者密码输入错误时，可能会被银行冻结。同时，如果开卡人存在违法犯罪行为的，银行卡也可能会被冻结。因此，如果开卡人想要知道解冻银行账户需要的时间，就先要区分不同情况下冻结账户的原因。以输入密码错误达到一定次数为例，连续输入

7,138 15,340
01:02
交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

959 15,340