集体土地使用证是不是房产证

2022-11-07 680

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集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别：1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。

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农村集体土地使用证能继承吗，什么是集体土地所有证
农村集体土地使用证不能继承。集体土地所有证是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权的凭证。

2020-10-28 131
集体产权房能办理房屋土地使用证吗
集体产权房不能办理房屋土地使用证。集体产权房的修剪不是由房产局登记，而是由区政府直接批准。一般来说，集体房屋的产权不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的房产证。同时，集体房屋是集体组织享有产权的房屋，通常不能买卖，只能在集体经济组织内部流

2022-04-16 588
集体土地使用证年审是必须的吗
集体土地使用证年审不一定是必须的，需要根据当地国土资源部门的要求来确定。

2020-07-01 147

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土地使用证是不是只有集体土地才有用
不能的，集体土地使用证就是小产权了。这个是不允许拿来贷款的，国家不认可，银行也不认可..。

2022-10-29 15,340
土地使用证是集体房产能办理过户吗？
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以不能过户。1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的

2021-05-31 15,340
农村土地使用证和集体土地使用证是一回事吗
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地

2022-04-27 15,340
集体土地使用证属于集体土地吗
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并

2021-12-27 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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