二手房业主违约怎么办

2022-04-13 488

普法内容

二手房业主违约应该按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的，则违约方要承担相应的违约的责任，比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金，会分成约定赔偿及法定赔偿。约定的赔偿包含两种情况，当事人在合同所约定的赔偿的项目和合同没有约定，但是合同成立之后达成了赔偿的协议。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2021-01-04 209
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2021-06-21 60
买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
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2021-02-23 310

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二手房网签后房主违约怎么办房主违约怎么办
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2022-11-21 15,340
原业主不肯过户，问二手房业主违约怎么赔？
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2022-10-20 15,340
二手房买家违约怎么办二手房的违约法律
二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；如果买卖合同也没有约定违约

2023-08-14 15,340
想要购买二手房询问下二手房主违约违约金怎么算？
1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走 3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商同时也可咨询相关律师，对于违约的一

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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