多个房产抵押的顺序是怎样的

2021-02-08 74

普法内容

对于多个房产抵押顺序的规定为：已登记抵押权的先于未登记抵押权的；已登记的按登记的先后顺序，顺序相同则按债权比例；未登记抵押权的一并按照债权比例清偿。

《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

处分抵押房地产所得金额的分配顺序是怎样的
处分抵押房地产所得金额的分配顺序是：支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房地产优先受偿。

2021-01-04 120
有抵押的房产拍卖分配顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2021-01-28 396
抵押质押留置清偿顺序是怎样规定的？
抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

2021-04-25 96

专业问答更多>>

多个房产抵押的顺序是怎么规定的
多个房产抵押顺序如下：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2022-07-13 15,340
多个房产抵押的顺序如何规定
房地产重复抵押的优先顺序是指在重复抵押的情况下，多个房地产抵押权实现时谁先谁后及其利益如何协调的问题。虽然法律规定房地产重复抵押的情况下，房地产所担保的债权不得超出抵押物本身的价值，但由于设立抵押时，

2022-06-30 15,340
抵押权的顺序是怎样的
1、《中华人民共和国物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿

2022-07-16 15,340
破产时抵押物的清偿顺序是怎样的？
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险

2022-05-30 15,340

法律短视频更多>>

01:36
财产继承的顺序是怎样的
继承分为遗嘱继承和法定继承。在被继承人留有遗嘱的情况下，继承人按遗嘱确定的顺序和分配方式继承财产。在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承规定的顺序进行继承。有第一顺序继承人的，遗产由第一顺序继承人平均继承。没有第一顺位继承人的，遗产由第二顺序

1,052 15,340
01:19
房产继承人的顺序
如果被继承人生前留有房产，那么该房产将作为遗产参与继承。根据我国《继承法》的规定，房产继承的顺序依照下面的规则进行：第一，如果被继承人在生前留下了遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产的继承规则依照遗嘱或者遗赠扶养协议当中所描述的内容进行继承，无论

2,223 15,340
00:59
法定继承人顺序是怎样的
根据我国《继承法》的相关规定，法定继承人依照下面的顺序进行继承：第一，如果被继承人有配偶、父母、子女的，遗产由他们继承，属于第一顺位继承人，通常遗产由他们平分；第二，如果被继承人没有第一顺位继承人的，遗产由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承

1,838 15,340