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房屋买卖后未过户没有效力。房屋买卖生效的情况有依法办理批准、登记等手续和经双方签订两种。签订合同生效有两种情况: 1、必须依法办理批准、登记等手续才能生效,以办理手续为确认生效时间。在这种情况下,双方签订合同后,必须在规定的部门批准或登记合
房屋买卖合同满足法定条件就有效,房屋买卖合同生效的条件是: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登记的,不影响合同的效力。 但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。买方可以依据合同要求卖方继续履
房屋买卖合同不需要公证,但双方协商一致的,可以办理公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为,所以只要符合双方主体的要求,双方意思真实一致,不违反国家法律法规和社会公共利益,就被视为有效。公证是公证机构根据
房屋买卖合同无论是否公证,只要具备法律规定的生效条件,就具有法律效力。公证并不会对房屋买卖合同的效力产生影响。当事人可以根据需要,决定是否办理公证。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民
首先这种没有产权证的房子,签合同需要的文件只能提供原始购房合同,契税票,能提供的就只有业主的本人身份证,首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异,单身需要单身证明,离异需要离婚证,结婚需要夫妻双方身份
小产权房买卖合同满足下列条件是有法律效力的:合同双方意思表示真实;合同双方具有相应的民事行为能力;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1