城区自建房有房产证吗

2020-12-03 534

普法内容

1。“城区”的民房，一般是在国有土地上建的房子，当然有使用权的年限，但建了房子后，到期时自动续期。2。只要地是国家的，房子买了之后，当然可以上市交易了。3。“私人自建房”不是法律概念，如在集体土地上的自建房，那就是小产权房，国家不允许的；如在国家土地上的自建房，那就不是小产权房。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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自建房城管有权强拆吗
要看具体情况。如果有县级以上政府土地部门的批准指示，那拆迁行为就是有法可依的，相反如果城管强制拆迁只是城管局的单独行为，而无批准则属于违法拆迁。这种情况则城管是无权拆迁的。

2020-01-21 94
自建房与大产权房的区别有哪些？
自建房和大产权房有以下区别： 1、自建房的建设用地所有权不属于个人，归村集体所有，大产权房则是正规归个人所有拥有产权。 2、大产权房由国家颁发产权证书的，而自建房不是。

2021-01-22 143
县城住房小产权自建商品房买卖合同有效吗?
发生在该房屋所属农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，如果签订的县城小产权房买卖合同符合以下条件的，则有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-12-02 99

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城区自建房有土证无房产证拆迁会有补偿吗？补偿的金额有多少？
从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿

2022-07-16 15,340
农村自建房房产证办理流程有哪些农村自建房房产证
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建

2022-04-09 15,340
城中村自建房属于小产权房吗
1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的 2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理

2022-11-07 15,340
乡、镇自建房和镇他自建房有区别吗
当然是有区别的。乡、镇自建房，是在集体土地上建的住宅房，依法在集体土地上建造住宅房的只能是本村集体经济组织成员，且一户只能有一处宅地基，这是我国的一项长期的法律制度。是一项管制制度。宅基地不能对外流

2022-01-28 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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