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离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚,但
婚前财产,离婚后买房一般是不参与分割的,这是一方的个人财产。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的
婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后不一定能分割。如果是婚前全款购房,房产证上只有一方的名字的,视为个人财产,离婚不分割;房产证上有两个人的名字的,视为夫妻共同财产,可协商分割,也可由法院根据具体情况作出判决。
房产归产权登记一方;未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。根据我国《婚姻法司法解释三》第10条规定,夫妻一方婚前签订
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷
婚前购买婚后共同还款的房屋的分割:首先由双方协议处理。协议不成的,人民法院将判决房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分,由房地产登记一方
如果结婚前通过一人的积蓄付了首付,并一直用自己的工资还贷,而同时房屋的所有权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产,房屋产权的所有权是归一人所有,对于婚后那个人用个人工资缴
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
如果一方在婚前购买房产并支付首付,房产登记在其名下,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,这种情况下,离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致,诉至人民法院处理的,法院通常会作出如下判决:1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有;2
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚