婚前房产婚后共同还贷,离婚怎么分

2021-03-08 86

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婚后共同还贷离婚时财产分配首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前和婚后房产如何共同还贷
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-06-30 98
婚前买房还贷结婚后怎么分房产
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2022-02-07 45
离婚时怎么分割婚前购买婚后还贷的房产
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2021-01-28 113

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婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分
婚前一方支付首付款，并签订购房合同，婚后双方共同还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时房产分割可以协商，协商不成，房产属于登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方双方婚后共同还贷支

2022-02-18 15,340
婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分房产?
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2022-04-12 15,340
婚前购房婚后共同还贷离婚后房产怎么分
对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿

2022-02-17 15,340
婚前买房婚后共同还贷离婚后房产怎么分
婚前贷款买房婚后共同还贷离婚后房产分法：无论是婚前婚后，或者是婚后后共同还贷，主要是看你购房合同上是谁的名字，或房证在谁的名下，房证上的产权是依据购房合同来确定的，并在当地到达房管局备案。如果当初签订

2022-03-10 15,340

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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。

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婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚

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