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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
退房房款迟迟不退可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。 胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制
如果开发商未能按时提交房屋所有权登记材料,导致买方未能约定的日期或规定的日期取得房屋所有权证书,开发商应承担相应的违约责任。卖方未按时提交房屋所有权登记所需材料,未按时取得房屋所有权证书的,商品房销售
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务; 如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商
按照合同约定处理。协商处理,协商不成到法院起诉处理。
购房者办理了按揭贷款,银行将全额贷款一次性拨给开发商后,开发商就应向购房者开具房款发票,以证明购房者取得了贷款权利。而且只有当购房者拿到开发商开具的发票后,才有向银行还款的义务。而购房者每向银行还一期
签订房屋买卖合同后,卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续,是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商,协商成功的话,直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的,买方准
客户迟迟不给货款,发生纠纷的,可通过以下途径解决: 1、可与对方负责人协商解决,要求其尽快支付货款; 2、债权人也可以向人民法院申请支付令,要求其支付应当支付的货款; 3、如果找不见对方客户,或者通过以上方式不能解决的,可向有关人民法院提起
工伤迟迟不赔偿,需要根据具体情况选择不同的维权路径。一般来说,包括以下三种情况: 1、劳动者受伤,但是没有被认定为工伤,用人单位也不支付人身损害赔偿的,那么劳动者可以提起诉讼,主张人身损害赔偿; 2、如果工伤认定过程中对是否存在劳动关系产生