结婚前房子离婚的房子归谁

2021-04-03 58

普法内容

1、夫妻一方结婚前的房子，属于其个人财产，离婚时仍归产权方个人所有，另一方无权分割。 2、如果婚后在房产加名字的，可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割该房产。但加名并不意味着分割时就是均等分割。关于房产分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前伪造离婚证把房子卖了判给谁，结婚后房子归谁
如果是到婚姻登记机关办理的离婚证，则就是真的离婚了，离婚后买的房归购房的一方所有。如果离婚证是假的，不是到婚姻登记机关办理的，则双方的婚姻关系仍存续，购买的房产属于夫妻共同财产。

2021-01-04 96
没有婚前约定结婚前盖的房子归谁
没有婚前约定结婚前盖的房子：如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

2021-01-17 85
老公还房贷房子归谁谁，离婚时房子归谁
如果双方之间有约定，约定房产规男方一人所有，则离婚时房产属于男方一人财产，不参与财产分割，如果没有约定，虽然只有男方在还贷款，但是属于夫妻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的，起诉至人民法院由人民法院判决。

2021-01-29 247

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婚后房子归谁，结婚后买房归谁
按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以

2021-06-01 15,340
男方婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归谁, 离婚房子归谁, 孩子跟谁
扣除未偿还房贷部分，其余按照市场价值平分。孩子抚养权问题解除同居或者婚姻关系首先要解决孩子抚养权问题，为孩子确定监护人。主要原则是：（一）两周岁以下的子女优先由母方抚养，但是母方有下列情形之一的，

2022-01-21 15,340
房子结婚买的归谁
夫妻在结婚后购买的房子，一般属于夫妻共同所有。但要注意的是，若婚后购买的房子是一方用其个人财产买的，并且也只登记自己的名字，那么这个房子则属于夫妻一方个人财产，归一方个人所有。

2022-10-14 15,340
婚前贷款买房结婚一年以后离婚房子归谁
1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产，离婚时不予分割； 2、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益； 3、若房产证为夫妻两人名字，

2023-04-30 15,340

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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老公去世婚前房子归谁所有
婚前的房产属于丈夫的个人财产，在丈夫去世后，会作为丈夫的遗产进行继承，继承的规则是： 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承； 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，要按照法定继承进行

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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