房屋赠与合同纠纷管辖

2020-04-10 151

普法内容

房屋赠与时有发生，但赠与后赠与双方发生了纠纷该如何解决，如果选择起诉该找哪个法院起诉?房屋赠与合同纠纷本属于合同纠纷，根据《民事诉讼法》第二十三条，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本该属于被告住所地或合同履行地法院管辖，但是由于标的本身是房产，属于不动产，《民事诉讼法》对不动产纠纷的管辖作了特别规定，即“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。有特别规定的情况下应当适用特别规定。因此，房屋赠与合同发生纠纷，需要起诉时，应当向不动产所在地法院提起诉讼。另外，根据《民事诉讼法》第十七条之规定，“基层人民法院管辖第一审民事案件”，因此在级别管辖上来说，应由基层人民法院管辖。综上所述，对于房屋赠与合同纠纷，房屋所在地的基层人民法院具有管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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