出现房屋买卖纠纷需要什么样的证据才能解决

2020-01-26 70

普法内容

房屋买卖合同纠纷需要的证据有：房屋来源证明；房产登记变更的材料；房屋产权凭证；共有房产形成的证明；房屋使用、管理、收益情况；交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等其他证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

解除房屋买卖合同需要出现什么情况
出现下列情况了可以解除房屋买卖合同： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定

2021-03-07 62
买卖房屋成交出现纠纷中介费能要回来吗
一般二手房交易出现纠纷分为4种情况，分别是卖方出现违约、中介违约、买房违约、中介违规承诺。 1、卖方出现违约：居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还

2021-01-28 76
房屋买卖出现纠纷一般中介费能不能退
房屋买卖出现纠纷中介费能退，但具有一定的前提。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的，中介费能退；中介违约、违规承诺的，中介费能退；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，中介费能退。

2021-01-03 83

专业问答更多>>

房屋买卖纠纷，房屋纠纷怎么办，房屋买卖纠纷解决
一、农村房屋买卖纠纷怎么解决 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法

2022-07-08 15,340
出现房屋买卖纠纷
XXXX我长期并正在代理几起这样的案件，可以看我的案例；XX还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系本律师。

2022-10-29 15,340
房屋买卖纠纷诉讼需要哪些证据?房屋买卖纠纷的诉讼时效
一、房屋买卖纠纷的诉讼时效一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠纷的诉讼时效是两年，很多读者理解，如果纠纷出现的两年内不起诉的话，再告到法院，法院就不受理了。其实不是这样的，如果如此规定的话，就

2022-10-29 15,340
县城买房需要什么手续房屋买卖纠纷怎么解决
产生房屋买卖合同纠纷的原因有很多。对方这种情况，导致房屋面积的差值，已经构成了根本违约，您可以直接请求直接解除与他的房屋买卖合同，也可以直接请求法院确认房屋买卖合同无效，可以直接就该房屋买卖合同为证据

2023-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,836 15,340
01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

2,154 15,340
01:34
什么证据才能证明出轨
一方出轨时，很容易导致夫妻感情就此破裂，这时候就可能会牵涉离婚诉讼。被出轨的一方，应当及时收集证明对方确实存在出轨行为的证据，以求在离婚诉讼中取得更有利的地位。因为根据我国婚姻法规定，法院在分割共同财产时，会照顾婚姻关系中的无过错方。对方出

9,072 15,340