公证后房子可以买卖吗？

2020-12-21 642

普法内容

公证过的房子是可以买卖的。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动的标志就是不动产产权登记和不动产产权变更登记。公证过的房子只要有产权证书，无争议，就是可以进行买卖转让的。

《中华人民共和国法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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通过公证可以把房子卖给买方吗
公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。

2021-04-12 176
房子没房产证，买卖是不是可以公证
没有房产证的房子买卖时可以公证。公证机关当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积; 房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违

2021-01-02 34
公证处可以公证小产权房子的买卖合同吗
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，而违法行为是不可以进行公证的。

2021-10-12 380

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房子不可以买卖？可以直接公证吗？
按实际情况，对于公证处公证有其法律规定的办理范围，由于不明确是对房子的进行何种公证，无法确定是否可以进行公证，但可以根据实际情况及相关法律规定进行确定是否属于公证范围，如果在公证范围的，尽快进行公证，

2022-07-07 15,340
公证处可以办农村房子买卖吗
可以，农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合

2022-11-07 15,340
公证处可以公证无证的房子买卖合同吗
可以去公证处公证的，但是要注意公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房

2022-05-29 15,340
买卖房子法院可以办理公证处吗
如果继承人只有您一人，则您自己可全权处理，通过中介或者自己找买主；若还有其他继承人，则需征得所有继承人同意，选择合适的方式寻找买主，签订房屋买卖合同、网签、过户，获得的房屋价款按照公证或者法院裁判的结

2022-07-29 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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