店面转租合同效力如何

2021-02-17 62

普法内容

店面转租合同的效力是，如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，并且转租行为获得出租人的同意的，该转租合同就是有效的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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如何看待店面转租合同的签订
合法的店面转租合同有效。根据相关法律规定，店面承租人未经出租人同意而擅自订立转租合同的，出租人有权解除其与承租人的租赁合同，而承租人与次承租人依法订立的租赁合同不因原租赁合同的解除而无效。

2021-03-18 82
转租合同有效吗，转租协议的效力如何
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2021-04-13 246
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2021-03-16 99

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转租店面如何签转租协议
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2022-05-26 15,340
如何写店面出租合同
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2022-08-31 15,340
店面出租合同如何写
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2022-09-03 15,340
店面转让合同如何写？
转让方(甲方)：_____身份证号码：_____ 顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于__________街(

2022-05-19 15,340

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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