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(一)惩罚性违约金。惩罚性违约金,是固有意义上的违约金,又称违约罚。此种违约金于违约时,债务人除须支付违约金外,其他因债之关系所应负的一切责任,均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外,还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。 (二)赔
开发商违约要惩罚性赔偿。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
违约金具有惩罚性也有补偿性。对于迟延履行约定的违约金,具有惩罚性质;损害赔偿金则仅具有补偿性质;违约金是双方事先约定,是合同的组成部分,是双方意思表示真实、协商一致的结果,其金额能够确定;损害赔偿金则不具有事先约定性,是根据守约方的具体损失
具有。 违约责任不仅具有惩罚性,还具有补偿性。补偿性表现在,一方当事人违约后另一方可以通过要求继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿金而得到补偿。其惩罚性表现在,定金条款罚则和约定的违约金高于实际损
具有。 违约责任不仅具有惩罚性,还具有补偿性。补偿性表现在,一方当事人违约后另一方可以通过要求继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿金而得到补偿。其惩罚性表现在,定金条款罚则和约定的违约金高于实际损
根据我国相关法律规定,惩罚性违约金有效,但违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 当事人延期履行约定的违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
根据我国相关法律规定,惩罚性违约金有效,但违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 当事人延期履行约定的违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
合同违约以后应当如何处理: 1、首先双方签订合同以后,应当诚实信用地履行互付的法律义务; 2、但如果一方确实不履行,或者不恰当履行合同义务的,则我们要根据自身的需求考虑,要求对方继续履行、采取补救措施,或者是解除合同以后要求对方赔偿违约责任
合同没有约定违约责任,如果对方当事人出现违约行为的话,当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任:1、要求对方继续履行合同;2、要求对方采取相应的补救措施;3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意,如果想要对方承担第三项违约责任,也就是
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方